 |
| Родовой замок |
 Старинные поместья в странах Европы не рынке зарубежной недвижимости цениться не перестанут. Изысканное великолепие, цена на которое начинается от 2 миллионов евро, требует, однако, не только восторженных взглядов, но и вполне конкретной работы.
Так, при покупке поместья на его счастливого обладателя накладывается ряд обязательств. В первую очередь, это уплата налогов, сумма которых зависит не только от площади, но также от района расположения, типа использования земель и способа получения поместья. К примеру, наследные замки в Англии налогом не облагаются, тогда как при покупке налог довольно высок.
Отметим, что не так уж много поместий ежегодно выставляется на продажу: в то же Англии не более десятка объектов предлагаются потенциальным покупателям, и продается из них примерно половина. Рост цен в среднем на 10% в год не отпугивает клиентов – даже наоборот, привлекает стабильностью вложения капитала.
Доход получается от таких поместий и в чистом виде: к примеру, во Франции земли используются под сельхозугодья, для выращивания винограда, разведения овец. В Великобритании ценятся охотничьи угодья, где параллельно может выполняться производство пива, тканей. Шотландская недвижимость сдается в аренду охотникам, и полученные суммы (от 3 до 100 тысяч евро в день) компенсируют круглогодичное содержание поместья.
|
