 |
Самостоятельная покупка квартиры |
 Когда имеется желание самостоятельно купить квартиру или комнату, то есть огромное количество разнообразных вариаций для реализации подобной задачи. Если поиск будет производиться самостоятельно, то придется потратить много времени, а также сил. С каждым отдельным продавцом надо будет договариваться о просмотре жилища, а также обсуждать возможные условия покупки квартиры. Многие из той категории людей, что стараются приобрести жилье своими силами, для этой цели берут отпуск, чтобы целиком и полностью вникнуть в процесс поиска подходящей квартиры. Нужно учитывать и то, что очень активно производится продажа комнат, что при наличии скромной суммы денег тоже не следует полностью сбрасывать со счетов. Что до способов поиска, то именно всемирная паутина уже довольно давно считается основным помощником для любых поисков.
Посредники
Стоит также отметить тот факт, что некоторые продавцы по мере возможности обращаются в агентства недвижимости, которые предоставят услуги не только для покупки, но и для продажи. В таком случае покупателям в основном приходится иметь дело с самыми обыкновенными посредниками, а не с самими владельцами тех или иных комнат, либо квартир. В принципе, с ними тоже можно обсуждать особенности условий покупки квартиры, но вот поторговаться вряд ли получится.
Риелторы
Если же нет желания самим заниматься поиском нужной квартиры, тогда можно обратиться к риелторам. Они лучше вас владеют ситуацией на рынке, потому быстрее подберут то, что вас устроит. Что же до свободного времени, то специалист может когда угодно вам позвонить и сообщить о наличии интересного варианта. Его нужно будет смотреть, так что смело берите на время поиска квартиры отпуск, чтобы располагать временем.
Если же человека прельщает именно самостоятельная покупка квартиры, то выбор за ним. Правда, стоит иметь в виду, что на этапе оформления документов и подписания договора купли-продажи могут возникнуть сложности. На заключительном этапе будет полезней, если подобной работой все-таки будет заниматься профессиональный юрист или нотариус. В идеале один опытным глазом окинет ваш договор до того, как вы оставите под ним свою подпись, а второй сей факт засвидетельствует. В любом случае нужно относиться к расходам на услуги специалистов как к тратам по поводу безопасности. В конце концов, выкладывают же люди средства на установку сигнализации в автомобилях или на аренду банковских сейфов.
Если вы располагаете необходимой суммой денег в полном объеме, это хорошо, но, если нет, то имеет смысл обратиться в банк за ипотекой. Квартиру можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Для того, чтобы ее одобрил банк, нужно выбрать ликвидное жилье, которое отвечает определенным требованиям. Во-первых, недвижимость обязательно должна принадлежать продавцу, без ограничений или обременений. Возраст здания, в котором находится ваша потенциальная квартира, не должен превышать 40 лет.
|
