Главная Контакты Смена приоритетов Тип недвижимости Новостройки  

Курс евро сегодня:


Разница очевидна
Доказательство доходов
Основные схемы
Примеры
Цена
Аренда
Покупка "вторички"
Инвестиции в кредит
Купить и сдавать
Опередить и заработать
Войти в долю
Перестраиваем и продаем
Полезные статьи



Апартаменты в малоэтажном жилом комплексе, таунхаус
Болгария, Bourgas,Sozopol
Площадь (м2): 46
Общая стоимость: 53 998 €
Цена за метр2: 1 174.00 €
Контактное лицо:
Татьяна Лазарова
Телефон: +35956827305

Ещё объявления





Большой выбор офисных шкафов с многочисленными полками. в Самаре Смотрите далее
» ГЛАВНАЯ | Основные схемы

На практике выделяют три схемы ипотечного кредитования: расширенно-открытую (американскую), сбалансированно-автономную (немецкую) и усеченно-открытую (английскую, испанскую, французскую, итальянскую)".

В случае расширенно-открытой схемы приобретается готовая недвижимость, и покупатель платит, обычно, только часть его цены наличными средствами. Остальная часть суммы выплачивается заемными средствами специализированного ипотечного банка, которые выдаются под залог покупаемой недвижимости. Возврат данного заема осуществляется в течение 15-30 лет.

Германская модель связана с системой накопительных счетов (или система стройсбережений). Клиент открывает специальный "накопительный счет" в ипотечном банке, в том случае, если на счету накопится нужная часть стоимости будущей недвижимости, обычно на это уходит около 5-8 лет. Затем клиент получаете право на государственную дотацию, которая составляет до 10 процентов от цены недвижимости и льготный кредит для оплаты недостающей части.

Усеченно-открытая схема - это совокупная заявка всех клиентов банка на ипотечные ссуды, которая может обеспечиваться банком из любых источников, в том числе за счет собственных средств. А процентная ставка по ипотечному кредиту напрямую зависит от общего состояния кредитно-финансового рынка страны.



(с) 2019 Недвижимость за рубежом.
С предложениями о сотрудничестве обращаться zayavka@callandall.ru.
С претензиями и замечаниями обращаться к администратору сайта administrator@callandall.ru
Rambler's Top100