 |
Мировые инвестиции в недвижимость выросли почти на 50% |
 Согласно предоставленным аналитиками данных, уже во втором квартале этого года мировые инвестиции в недвижимость превысили $101 миллиард. Получается, рост объема составляет 7%, если сравнивать с первым кварталом, а также 47%, если сравнивать со вторым кварталом минувшего года. Такие предварительные результаты исследования, которое проводили эксперты и аналитики мировых рынков из компании «Jones Lang LaSalle».
В настоящее время на международном инвестиционном рынке так и продолжается рост активности – больше всего это заметно в Северной Америке. Есть также прогнозы о том, что годовые показатели инвестиций вполне смогут достигнуть $440 миллиардов. А вот в странах ЕМЕА во втором квартале объемы инвестиций составляют $34 миллиарда, то есть – они на прежнем уровне.
Довольно мощный подъем наблюдается в скандинавских странах, а также в России – тем не менее, он был нейтрализован в связи со снижением инвестактивности в Британии, а также сильного спада в южных странах, отличающихся нестабильностью. Очень заметное исключение представляют еще инвестиции в недвижимость Италии – тут снижение небольшое. А вот в Азиатско-Тихоокеанском регионе заметно значительное падение объемов – на 30%, если делать сравнение с прошлым кварталом. А вот если брать годовое исчисление, то это скромный рост – всего до $18,5 миллиардов. А вот вполне естественное сезонное снижение Японии, к тому же усилили стихийные бедствия.
Аналитики уверены, что во второй половине года будут совершены сделки приблизительно на 240 миллиардов долларов США, так как этому уже сейчас способствует рад факторов: это и Япония, которая к тому времени немного отойдет от стихийных бедствий, это и Европа вместе с США, где появятся дополнительные портфели активов, это и быстрорастущие рынки, которые как раз переживут последствия регулирующих мер. Тем не менее, темпы роста уже начинают снижаться, так как центральные банки разных стран мира продолжат начатую политику «затягивания поясов».
|
