 |
Цены на жильё в Европе падают |
Финансовый кризис может повлечь за собой существенное падение цен на зарубежную недвижимость.
Одной из стран, где так называемая курортная недвижимость теряет в цене, стала, по данным РИА Новости, Испания, где цены на недвижимость на престижных испанских курортах Коста дель Соль за последние полтора года упали более чем на 70%.
По данным испанской газеты, в регионе более 24 тысяч достроенных домов, которые ждут своего хозяина и не находят его, в результате чего их продавцы вынуждены снижать цены, тем более в условиях разгоревшегося финансового кризиса. Также им приходится прибегать и к другим уловкам, чтобы увеличить количество продаж. Например, некоторые местные операторы предлагают клиентам схему «два дома по цене одного», то есть за покупку дорогого жилья они отдают в подарок, например, одно- или двухкомнатную квартиру. Кроме того, возможен также вариант аренды квартиры с перспективой ее выкупа, когда деньги, выплачиваемые в качестве арендной платы, в дальнейшем можно будет зачесть в стоимость квартиры. Между тем серьезное падение цен касается только вторичного жилья. «Пусть никто не ждет, что цены на новое жилье упадут на 30% или 40%, поскольку мы лучше отдадим дома банку», – отметил по этому поводу президент Ассоциации промоутеров Испании Гильермо Чикоте. По его словам, цены на новое жилье не будут серьезно снижаться, поскольку на этом рынке за последний год по крайней мере дважды происходила коррекция. Он предложил ввести фиксированную квоту на ипотеку для потребителя, чтобы ситуация с падением цен не продлилась три-четыре года.
Как сообщили в АН «Респект», достаточно популярна для инвестиций в недвижимость Испания – тем более что цены здесь достаточно приемлемые. За 3,5-4 миллиона вы можете приобрести в южной стране квартиру в жилом комплексе на побережье – гостиная, спальня и ванная, а также ухоженный сад и бассейн поблизости – площадью 55-80 квадратных метров.
|
