 |
В Коста-Рике растет рынок недвижимости |
Рынок недвижимости Коста-Рики (Costa Rica) расширяет собственное развитие за счет застройки до этого не освоенных областей страны. Как правило подобные проекты сопровождаются существенными государственными инвестициями в сопутствующую недвижимости инфраструктуру. Такую информацию оглашает издание Costa Rica - The Owners Manual.
В числе ведущихся национальных строек выделяется возведение самой большой в Центральной Америке (Central America ) пристани для яхт, больниц и аэропортов.
Чуть ранее, мы сообщали о перспективности недвижимости на юге страны , где ожидается возведение современного аэропорта.
«Правительство одобрило крупные строительные проекты в сфере инфраструктуры. Последний раз подобное было осуществлено 10 лет назад. Тогда благодаря этому, в поддержанных государством прибрежных районах стоимость недвижимость увеличилась на 800%».- отмечает издание.
Сопредельный Белиз также ждет рост рынка недвижимости, вследствие введенных в следующем году чартерных рейсов стоимостью в 800 долларов для прибывающих из Европы туристов. Помимо этого, стремительно дорожают и острова Гондураса..
При этом недвижимость Коста-Рики (Costa Rica) уже в течении 20 лет является признанным инвестиционным рынком, осваивать который начали первыми американские пенсионеры. Страна обладает устойчивой политической ситуацией, первоклассным здравоохранением и процветающим сектором туризма.
Отметим, что новый инвестиционный рынок осваивается сейчас на венесуэльском острове Маргарита.
А вот рынок Никарагуа только готовится к приему иностранных инвестиций.
Коста-Рика также является наиболее технологически развитой страной Центральной Америки (Central America ). Множество высокотехнологичных компаний подобных Acer America, Baxter Healthcare, Intel, и Panasonic, осуществляют свою деятельность в стране, привлеченные широкими налоговыми каникулами, достигающими в отдельных случаях 20 лет.
«Количество оффшорных банков существенно увеличилось за последние годы. В течении последних трех лет общий объем фондов привлеченных данными банками увеличился на 65%.»,- сообщает Costa Rica - The Owners Manual.
На текущий момент стоимость жилья и его аренды в крупнейших городах страны можно охарактеризовать следующим образом.
Сан Жозе (San Jose) — квартиры
120 кв. м. 150600 $ — купить / снять - $1158
200 кв. м. 291200 $ — купить / снять - $1852
300 кв. м. 430800 $ — купить / снять - $ 2649
Сан Жозе (San Jose) — дома
150 кв. м141300 $ — купить / снять - $984
250 кв. м. 247000 $ — купить / снять - $1798
350 кв. м. 399350 $ — купить / снять - $2566
Аланжуэла и Хередиа (Alajuela and Heredera) — дома.
100 кв. м.87400 $ — купить / снять - $553
200 кв. м. 187800 $ — купить / снять - $1132
300 кв. м. 336900 $ — купить / снять - $ 2064
|
