 |
Недвижимость в Черногории дорожает |
Европейские стандарты становятся еще и законами для Черногории. Так, например, вся законодательная база, которая касается продажи имущества (это относится только к недвижимости) приводится в единообразие. Сейчас сделку можно будет провести только по строго определенным правилам. Теперь подписание договора будет проходить только в государственных нотариальных конторах. Кроме того, для каждой сделки понадобится разный пакет документов. То, что должно в него входить, придется уточнять относительно каждого случая отдельно.
Введение такого единообразия – вынужденная мера, так как расходы на оформление перечня документов все время растут. Помимо того, покупателю сразу никто не в состоянии сразу ответить, какая сумма будет потрачена только на оформление сделки.
При этом стоит иметь в виллу, что средняя стоимость сделки будет намного дороже, чем она была до момента приведение всего к нормам европейского стандарта. Так, стоимость заверения всех нотариальных документов составит примерно 250 евро, но это только для той недвижимости, стоимость которой не превышает порог в 50 000 евро. За увеличение стоимости придется производить доплату. Сделки будут проводиться только в нотариальных конторах. По этой причине нелегальные продавцы и покупатели не смогут наносить ущерб экономике страны. Но есть и противники такой меры, которые утверждают, что никогда в Черногории не было проблем с тем, как продать или приобрести все совершенно легально.
|
