 |
| Стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира |
Швейцарский банк UBS, в своем исследовании ориентировался на данные, собранные в этом году, которые охватывали квартиры, расположенные в так называемых «средних» местах. Согласно их расчетам, средняя ежемесячная арендная плата за 4-комнатную квартиру составила около $2200, пишет портал Finance.si.
В анализе не рассматривались исключительно роскошные квартиры в Нью-Йорке, Токио и Гонконге.
Эксперты UBS отметили, что проведенное исследование не может быть абсолютно точным и единственным критерием для принятия решений, так как стоимость аренды даже в рамках округа может быть совершенно разной.
То же самое относится и к немеблированным трехкомнатным квартирам, где средняя месячная арендная плата составляет около $1450.
UBS также отметил, что в результате экономического кризиса в США, цены на недвижимость во всем мире значительно уменьшилось. Тем не менее, рынок аренды жилья остается достаточно стабильным, даже на фоне сильного разрушения финансовым кризисом реального сектора.
В крупных городах спрос на аренду жилья, несмотря на кризис, по-прежнему довольно высок. Это относится, прежде всего, к Швейцарии, к ее крупным коммерческим центрам Цюриху и Женеве. На всем протяжении кризиса в Швейцарии наблюдается около 0,9% свободного жилья, в Женеве только 0,2%, а в Цюрихе - 0,03%.
По данным исследования, средняя ежемесячная аренда меблированных четырехкомнатных квартир в Любляне составила $1870 долларов. Этот показатель такой же, как в Барселоне, и несколько больше, чем в Мадриде и Стокгольме.
В Любляне аренда жилья гораздо дороже, чем в Варшаве, Афинах и Пекине. Дешевле также аренда квартир в Софии и Бухаресте.
Самым дешевым является Каир, где средняя ежемесячная арендная плата за четырехкомнатную квартиру составляет $720.
Стоимость аренды четырехкомнатных квартир в Москве является самой высокой в Европе - $4470.
Интересно, что в Дублине (Ирланлия), арендная плата выше, чем в Лондоне, в котором она традиционно является очень высокой, но ниже, чем в Милане, который занял второе место в Европе после Москвы по стоимости аренды жилья.
Самым дорогим в мире по аренде недвижимости является Нью-Йорк, второе место занял японский Токио.
Самым дешевым в мире по аренде жилья является Йоханнесбург (ЮАР), а среди европейских стран – Рига (Латвия).
|
