 |
| 10 причин для инвестиций в недвижимость ОАЭ |
 Есть мнение, что очень скоро рынок недвижимости Дубая замедлит свой рост. Но это мнение ошибочно, и для доказательства приведем 10 причин, которые можно считать положительными для инвестиций в недвижимость ОАЭ.
1. Несмотря на то, что реклама объектов недвижимости в Дубаи и производит впечатление переизбытка, но между запуском рекламы и сдачей объекта проходит много времени. В настоящее время количество объектов вовсе не покрывает растущий спрос.
2. Сегодня правительство Дубая как было, так и остается самым активным застройщиком в эмирате, оно прямо заинтересованно в том, чтобы ранок недвижимости развивался.
3. Во время зарождении сегмента недвижимости рынок в эмирате Дубай был хаотичен, но в настоящее время он строится по законам мирового уровня, у него современный реестр учета земель, да и структура уже более стабильная.
4. Несмотря на то, что финансовый рынок Дубая и потерпел обвал в середине 2000-ых годов, но затем он привлек внимание местных инвесторов, которые стали использовать эту недвижимости в качестве альтернативы.
5. Падение на рынке ценных бумаг сделало сверхприбыльным жилой сегмент в Дубае.
6. Каждый год наблюдается прирост иностранных инвестиций в Дубай.
7. Уменьшение ставок по жилищным кредитам приводит к тому, что недвижимость в Дубае выгоднее покупать, чем арендовать.
8. Цены на недвижимость здесь остаются низкими, если сравнивать другие города мира с таким же уровнем жизни.
9. Доходы от аренды довольно высоки по международным стандартам – где-то 7-10%. Естественно, что со временем она будет только расти.
10. Рынок жилищных объектов Дубая имеет неосвоенные ниши: сдача недвижимости внаем на период отпусков и таймшер.
|
