 |
| Самые надежные застройщики |
 При покупке жилья еще на этапе его строительства надо быть максимально уверенным в том, что вы приобретаете недвижимость у самого надежного застройщика, который очень добросовестно выполнит все свои обязательства и своевременно введет жилье в эксплуатацию.
Вполне естественно, любой из числа застройщиков вас будет клятвенно заверять, что его график строительства никоим образом не нарушается, а жилье всегда и на всех объектах сдается своевременно. Но, практически известно, что далеко не все компании соблюдают условия, как по обязательствам, так и по срокам. Например, бывает так, что строителей попросту подводят их поставщики, либо же оказываются не согласованными какие-то документы, нет подписи чиновников и прочее тому подобное.
Тогда как найти застройщика, в котором можно не сомневаться?
Публичность
Прежде всего, надо обратить самое пристальное внимание на доступность информации о том или ином застройщике. Это козырь в пользу прозрачности работы компании. Когда некая фирма изо всех сил старается мелькать в СМИ максимально часто, не стесняясь, опубликовывает отчеты о состоянии собственного баланса, а также информацию о своих активах и пассивах, то, скорее всего, ей можно довериться.
Вообще из современных печатных или электронных средств массовой информации реально многое узнать про строительную компанию. Публичность говорит в пользу того, что данная компания понимает, что невыполнение взятых на себя обязательств по договорам грозит ей моментальной оглаской в совокупности с общественным резонансом. В результате репутация будет сильно подпорчена, престиж упадет, а клиенты разбегутся.
Репутация
Желательно выяснить, имеет ли данная фирма собственный сайт, ведется ли строительство по утверждённым графикам, нет ли задержек с выплатами зарплаты ее рабочим. В общем, вам подойдут любые подробности, которые смогут позитивно или наоборот, негативно сказаться на репутации и, соответственно, выполнении данным застройщиком обязательств по договорам в будущем.
Самые надежные застройщики могут похвастать безупречной репутацией и даже некоторой популярностью. Говоря о том, каким образом найти застройщика, который вас не обманет, можно посоветовать узнать и про иные области деятельности данной фирмы, чтобы быть полностью уверенными, что это не какой-нибудь финансовый пузырь, который гасит свои долги деньгами новоприбывших клиентов.
Статистика
Желательно также ознакомиться со статистикой. То есть, сколько и каких объектов было выстроено данной компанией на протяжении каждого года ее работы. По мере возможности, надо сверить количество заявленных на строительство с реально введенными в эксплуатацию домами и зданиями. Это и позволит узнать, добросовестно ли этот застройщик относится к работе. Адекватная ценовая политика – немаловажный аспект работы фирмы-застройщика. Слишком низких цен быть попросту не может, ровно, как и «фееричных» скидок.
|
