 |
| Недвижимость в Австралии |
 Вся недвижимость Австралии делится на два типа: дома и апартаменты. Апартаменты, как правило, находятся в центре города, там, где земли меньше. Апартаменты это 20-30-50 этажные дома, в которых находится множество квартир. Дома, это отдельно стоящие постройки, которые находятся в 20-30 минутах езды от города и имеют свой участок. Стоимость апартаментов в центре города может составлять от 600 тысяч долларов. За эти же деньги можно купить дом в радиусе от 10-20 км от самого центра Мельбурна. Поэтому каждый выбирает для себя, где он хочет жить.
Собственный дом
В последнее время в Мельбурне стало популярным покупать участки со старым домом, их сносить и на их месте строить 2 новых дома, потом их продавать или же сдавать в аренду. Так в Мельбурне борются с перенаселением. На месте старого дома, как правило, строят два новых дома, с общей стенкой, которые называются таунхаусами. На их же месте можно построить один большой дом на несколько квартир – эти квартиры уже будут называться юнитами.
Разница между апартаментами, таунхаусами, юнитами и отдельным домом в том, что вам нужно будет платить ежеквартальную оплату за обслуживание общих помещений и территорий, таких как лестничная клетка и огород вокруг дома. Если вы хотите избежать лишних расходов на обслуживание, вам лучше иметь свой дом. Потому что оплата за обслуживание распространяется на всех и вам не удастся её избежать. А обслуживанием своего дома вы занимаетесь самостоятельно.
Отопление
Что же касается отопления? В старых домах, в домах которым по 25 лет, отопление обычно отсутствует, реже встречается в таких домах отопление центральное.
Центральное отопление представляет собой наличие труб по всему дому, по которым идёт тёплый воздух. Тёплый воздух идёт от источника питания, который может быть либо электрическим, либо газовым. В случае использования центрального отопления невозможно регулировать температуру в отдельной комнате.Она регулируется на отдельном участке района и распространяется на весь дом. Центральное отопление это довольно дорого, зимой, если вы его постоянно используете, отопление дома может составлять до 300 долларов в месяц.
Поэтому его не используют постоянно, могут включать утром, в течение дня, пока светит солнце, его отключают, и включают вечером. В новых же домах ставятся сплит - системы, это аналог обычных кондиционеров, которые работают как кондиционер летом и могут давать тёплый воздух зимой. Чтобы не было холодно в ванных комнатах, помимо обычных ламп устанавливаются на потолке лампы накаливания. Это большие лампы объёмной мощности, которые дают яркий свет и тепло. Таких ламп может быть 2 или 4 на одну ванную, их не включают постоянно, только когда холодно.
Как организована жизнь в загородном районе
Большим преимуществом является наличие огромного шопинг – центра, что обеспечивает полную автономность самого района. В таком шопинг – центре есть в наличие всё, что вам нужно. Есть рынок, маленькие и большие супермаркеты, парикмахерские, отделения основных банков, почтовый офис. Есть много мест, где можно поесть, много бутиков одежды. Поэтому нет необходимости ехать в центр Мельбурна, если всё необходимое для жизни буквально находится перед домом.
|
