 |
Недвижимость в Бразилии |
 В целом, стоимость жизни в Бразилии на порядок выше, чем в большинстве стран Южной Америки и даже Европы, в частности, восточной. Но здесь, как и везде, цены на все, включая дома и построения, заметно ниже в маленьких городах и, соответственно, выше в мегаполисах. На территории страны действует местная валюта – бразильский реал, который примерно вдвое дешевле американского доллара.
Будь то аренда или покупка, но недвижимость в Бразилии самая дорогая в двух самых больших городах – это Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу. Например, арендовать средней руки однокомнатную квартиру в одном из спальных районов города при условии его средней отдаленности от центра обойдется в 600-700 долларов, если речь об одном из двух вышеупомянутых городов. Даже в столице Бразилии, городе с созвучным названием Бразилиа, аренда квартиры такой же площади и в подобном по всем параметрам районе будет стоить примерно на сотню, а то и две долларов меньше.
Впрочем, средняя стоимость недвижимости сильно колеблется от ее географического расположения. Так, к примеру, такая же квартира, какая в спальном районе сдается в аренду за 700 долларов, будет сдана в самом центре города уже по цене почти вдвое выше, примерно 1200 долларов. При таком раскладе, если вы не очень требовательны, проще селиться в отеле. Там цены также сильно варьируются. Но, например, пятизвездочный отель «Рио-де-Жанейро», сдает своим посетителям двухместные номера по 300 долларов. Но есть и намного дешевле, по 200 и даже по 100 долларов, как в гостинице «Бразилиа». Выходит, дешевле и проще селиться в отеле. Единственный нюанс состоит в том, что недвижимость в Бразилии, когда речь идет о гостиницах, сдается не менее, чем на три или четыре дня, в то время, как квартиры могут арендоваться посуточно и даже почасово. Когда арендуют квартиру, оставляют либо полную предоплату, либо залог, но никак не менее трети цены всего времени аренды. Если квартиру планируется снимать длительно, хотя бы несколько месяцев, то сначала в качестве залога оставляется сумме ежемесячной арендной платы.
Надо отметить, что Бразилия пережила кризисы и довольно успешно, более того, ее экономика развивается. Считается, что в этой стране довольно высокий уровень жизни, потому объем желающих купить там квартиру или дом с каждым годом растет. Несмотря на довольно комфортные условия жизни и высокую привлекательность в качестве места для приобретения жилья, средняя стоимость недвижимости тут не превышает то, что можно увидеть в больших городах России. Так, двухкомнатная квартира примерно в 70 квадратов, да еще вблизи моря, будет стоить около 70 тысяч долларов. В то же время в Москве однокомнатная квартира в центре стоит все 100 тысяч. Сейчас по всей территории страны идет активное строительство. Пользуется популярностью даже штат Цеара, ранее считавшийся слабо развитым, практически без инфраструктуры и потому не привлекательным для жизни и, соответственно, покупки недвижимости.
|
