 |
Растет популярность недвижимости в Индии |
 Есть любители энергичных мегаполисов, есть ценители природных ландшафтов, лесов, предгорий, или уютных тихих пляжей. Для последних интересны варианты приобретения недвижимости в Индии. Мягкий теплый климат, оптимальное количество осадков, и только в сезон муссонов, возможность быстро оказаться на океанском побережье, на пляжах с золотым песком. Любителям экзотики Индия преподнесет обилие архитектурных и культурных памятников, возможность соприкоснуться с древней культурой и иным, необычным для европейца, образом мышления и жизненным укладом.
Ранее законодательство Индии не позволяло иностранцам приобретать объекты недвижимости в этой стране. И только в 2005 году ситуация изменилась. В нескольких штатах была разрешена покупка недвижимости нерезидентами, физическими лицами и юридическими лицами.
Этому способствуют хорошее качество зданий и сооружений, построенных с соблюдением мировых стандартов, относительно недорогие строительные материалы и стоимость собственно строительных работ. Возможность выбора участка земли, соответствующего вашим целям, строительства по разработанному для вас проекту и дизайнерскому замыслу с минимальными бюрократическими осложнениями, значительно повышает ценность такого проекта и облегчает его реализацию.
К положительным моментам необходимо отнести относительно небольшие суммы на содержание объекта недвижимости. Эксплуатационные расходы невелики, в сравнении с подобными расходами в других странах, благодаря низким расходам на оплату труда местных специалистов. Но следует помнить о ежегодном налоге на недвижимость и ежемесячных сборах.
Уровень жизни в Индии невысок, но, с другой стороны, расходы на проживание для иностранца тоже невысоки. По оценкам некоторых специалистов, можно вполне вложиться в сумму 300-400 долларов в месяц. Этого будет достаточно для обязательных платежей, питания, эксплуатационных расходов на поддержание вашего жилища в нормальном состоянии, и даже для комфортных поездок с целью ознакомления с местными достопримечательностями.
Если ваши интересы распространяются на чисто деловые вложения в недвижимость, можно смело приобретать таковую в Индии. В перечень интересных с точки зрения инвестирования объектов можно занести гостиничные комплексы и торговые центры, офисные помещения и складские комплексы.
По материалам http://www.denex.ru/article/art325.htm
|
