 |
| Дома для 2 семей: плюсы и минусы |
 Совершенно понятно и потому очевидно то, что построить 1 дом определенно дешевле, чем возвести два. Столь простая идея сегодня в виду кризиса и необходимости экономии приходит в голову многим из числа тех, кто желает жить отдельно, но ограничен в средствах. Дома для 2 семей сегодня не редкость. Конечно, идеально – это дом на одну семью, но что делать тем, кто не имеет подобной финансовой возможности и обозримом будущем ее е получит? А если строить дом для 2 семей, то можно реально сэкономить, и поэтому подобная затея и кажется столь привлекательной.
Конечно, статей такой экономии не так уж много, но они все же есть.
- необходимость приобретения меньшего количества материалов за счет единой общей стены,
- возможность устройства одного общего дымохода и септика,
- не стоит забывать о формальностях, вроде того, что это будет одно на 2 семьи подключение к сети Мосэнерго.
Кроме того, каждая из семей получает общую территорию приусадебного участка, которая будет вдвое большей, чем была бы в случае взведения дома на одну семью. Правда, и пользоваться ею надо будет вместе.
Впрочем, на этом все выгоды такого рода строительства заканчиваются. А ведь еще есть издержки, которые первое время могут казаться не особенно существенными, но не надо исключать, что в обозримом будущем они превратятся в настоящие проблемы. Даже самые близкие родственники, если волею судьбы начинают жить, как по-народному говорится, бок о бок, то сталкиваются с трудноразрешимыми конфликтными ситуациями.
Что уж говорить о тех людях, которые, хоть и являются друзьями, все-таки при этом и совершенно друг от друга отличаются. Это нормально, что каждый со своими нюансами и запросами, а еще с собственным режимом жизни. Если вы сбежали из какого-нибудь мегаполиса или, как вариант, из многоквартирного дома, то в погоне за ожидаемой тишиной вместе с уединением, вам наличие соседей будет мешать.
Если же друзья ваши через некий промежуток времени решат сменить свои жилищные условия, либо же просто переехать в некое другое место, то им придется продавать свою часть дома с участком, после чего вы очень рискуете оказаться, как говорится, «в одном флаконе» с незнакомыми и не факт, что приятными вам людьми. Возможны также мелочные неурядицы. В том случае, когда, ваши соседи вовремя не оплатили электричество, то свет отключат в обеих частях вашего общего дома. Впрочем, если есть такое желание, то негативные стороны можно отыскать в любом, даже самом хорошем замысле.
В случае, если вы решите осуществить продажу участка с домом, то денежные средства согласно Гражданского Кодекса будут распределяться между обеими продавцами по их договоренности, ранее изложенной в договоре по купле-продаже. Если вы все же решились на начало совместного строительства, то в первую очередь необходимо обговорить соединенный «семейный совет».
|
