 |
| Как подготовить квартиру к продаже |
 Продажа квартиры является очень ответственным моментом. Мало просто выставить квартиру на продажу, нужно ее для начала привести в порядок. А вот как подготовить квартиру к продаже, знает далеко не каждый потенциальный продавец. Любой из агентов по продаже недвижимости вам подтвердит, что от внешнего вида выставленного на продажу объекта, во многом будет зависеть и успех будущей сделки.
Первое впечатление является самым сильным
А если потенциальный покупатель будет видеть уютную и светлую, а также чистую квартиру, то гораздо больше шансов, что он в итоге ее приобретет. Как подготавливать квартиры к продаже, знают люди, работающие в сфере недвижимости. Либо же подобную информацию можно почерпнуть в интернете. Но выставлять квартиру на продажу нужно исключительно после того, как она абсолютно готова и имеет, так сказать, «товарный вид».
Освещение
Начинать нужно, собственно, не с самой квартиры, а с подъезда дома, где она находится. Следует побеспокоиться о том, чтобы, зайдя в подъезд, человек, заинтересовавшийся вашим объявлением в агентстве или в газете, не стал в потемках хвататься руками за стены в поисках кнопки для вызова лифта. Банально надо вкрутить лампочку на своем, а также на первом этажах, если такое необходимо. Об освещении внутри квартиры речи даже не идет.
Неприятный запах
К приходу потенциальных покупателей надо обязательно нейтрализовать все неприятные запахи, исходящие из лифта и площадки. То же самое касается и общего коридора, оставленного в неубранном виде вашими соседями-забулдыгами. Желательно также отсутствие на стенах надписей, сожженных кнопок от дверных звонков. Не последнюю роль играет также чистый пол – такое подействует благотворно на покупателя.
Также есть рекомендации, которые понадобится соблюсти и в самой квартире. Если ваше время терпит, но зато хочется как можно дороже продать жилище, то следует сделать хотя бы минимальный, косметический ремонт. Не обязательно приобретать дорогие обои, просто сделайте так, чтобы у вас не было голых стен за шкафами, а также потрескавшейся краски на трубах и в ванной или в кладовой. Следующим немаловажным моментом являются старые вещи с предметами мебели. Прежде всего, надобно учесть, что многих такое попросту отвращает.
То, что может быть дорого и навевать воспоминания вам, совершенно не обязательно будет так же действовать на покупателя, видящего этот предмет впервые. Ну, а если тот или иной предмет старой мебели не так и дорог, а после переезда вы все рано будете покупать новый, то выбросите его еще при продаже квартиры.
Кроме того, что касается самой жилплощади, важно также и то, как вы, фактический владелец, а заодно и продавец, будете себя вести с клиентами. Не надо встречать людей, будучи одетым в растянутых в районе коленей рейтузах или в дырявых, разных носках. Не желательно также, чтобы во время осмотра квартиры присутствовали домочадцы, а также домашние животные.
|
